La persona que ocupe la posición tendrá, entre otras, las siguientes responsabilidades:

1. Gestión financiera
Diseñar y ejecutar la estrategia financiera de la empresa.
Elaborar y controlar el presupuesto anual.
Gestionar la tesorería: flujo de caja consolidado, liquidez y capital de trabajo.
Controlar la política de gastos operativos y administrativos.
Supervisar la relación con bancos, inversores, fiduciarias y auditores.
Asegurar cumplimiento fiscal y regulatorio (tributación, normativa contable, fideicomisos, etc.).

2. Finanzas de proyectos inmobiliarios
Estructurar financieramente cada proyecto (propio o en sociedad).
Definir esquemas de financiamiento: preventa, fideicomisos, inversores privados, créditos bancarios, emisiones de deuda.
Analizar y aprobar cronogramas de desembolsos y curvas de inversión.
Monitorear cash flow de cada proyecto, controlando desvíos y rentabilidad.
Gestionar el control de aportes de inversores y compradores.
Negociar con proveedores de financiamiento (bancos, fondos, inversores institucionales).

3. Control de gestión y reporting
Armar tableros de control (KPI financieros, costos, ventas, rentabilidad). 
Implementar sistemas de control interno y auditoría.
Consolidar reportes financieros mensuales y trimestrales para socios y directorio.
Realizar valuaciones periódicas de proyectos en curso y futuros.
Preparar informes de rentabilidad por proyecto y por unidad de negocio.

4. Gestión de riesgos
Identificar y mitigar riesgos financieros (variación de costos, inflación, tasas, tipos de cambio).
Definir estrategias de cobertura (seguros, cláusulas de ajuste, cobertura cambiaria).
Controlar exposición crediticia con clientes y proveedores.
Asegurar diversificación adecuada en la cartera de proyectos.

5. Relación con inversores y stakeholders
Liderar la relación con inversores estratégicos y pequeños aportantes.
Armar presentaciones financieras claras y atractivas para levantar capital.
Garantizar transparencia y confianza en la información financiera.
Coordinar políticas de dividendos y distribución de utilidades.

6. Estrategia y planeamiento
Participar junto al CEO en la definición de la estrategia de expansión y nuevos proyectos.
Analizar viabilidad financiera de nuevos desarrollos (estudios de factibilidad).
Estudiar escenarios macroeconómicos que afectan al negocio inmobiliario.
Asesorar al directorio en decisiones de inversión y desinversión.

7. Liderazgo de equipos y gestión de procesos
Liderar el equipo financiero-contable y administrativo.
Establecer procesos eficientes de control de pagos, cobranzas y registraciones.
Implementar sistemas de gestión financiera (ERP, BI).
Capacitar al equipo en gestión financiera aplicada a real estate.

Requisitos

Profesional recibido de la carrera de Ciencias Económicas, Economía o afines.

Posgrado en Finanzas o MBA (altamente valorado)

Experiencia superior a 5 años ocupando roles de liderazgo en área de finanzas e inversiones en empresas basadas en negocios por proyecto.

Experiencia ocupando roles de liderazgo en desarrolladores inmobiliarios, constructoras o empresas de real estate en general (altamente valorado)

Dominio de herramientas informáticas, incluyendo un nivel avanzado de Excel

Manejo de ERPs.